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毕业季二房东骗钱普遍 租转租房三方共签协议
2013-12-27 10:46【我要纠错】

【导语】:又是一年毕业季到来。对于即将离开校园的大学生来说,租房成了找工作之外最重要的事情,也是刚步入社会的他们最该提防的。今天上午,石景山检察院通报了三年来出租房诈骗案件的调研统计,13起案件中以转租骗租金的12起,另有一起利用出租房骗贷诈骗。

  “二房东”转租骗钱最普遍

  检方统计显示,在三年来全部13起出租房诈骗案中,绝大部分都是“二房东”转租诈骗,他们通过支付少量租金租下房子,再转租给被害人,得手后便携款潜逃。  去年2月,来京打工的河北人孟某在石景山区租了一套房子,租期1年,月租4500元,按季度付钱。随后,他对外发布出租房屋信息,假冒房主将房子的三个房间相继又出租给徐某、范某、史某三名租户。其中,徐某和史某二人都是通过中介公司认识了孟某。一看房子是中介推荐的,便没有怀疑,但为了省钱,二人都撇开中介,直接把钱交给孟某。另外一名租户范某则是在网上看到孟某的租房信息,没有看到房本等材料,就急着和孟某签订合同。

  孟某按季度向租户索要租金,住了第一个季度后,孟某便给租户开出了一个优惠条件。如果提前交半年房租,每个月可以给几百元的租金优惠。几名租户为了图便宜,都同意了。孟某拿到钱后,携款潜逃。房东因为孟某拖欠租金找上门来,租户才得知受骗。

  就在同一时期,孟某还在石景山区承租了另外4套房子,并将房子分租给其他11名被害人。提前收取租户数十万租金挥霍一空。孟某最终被法院以合同诈骗罪判处有期徒刑五年,并处罚金5000元。

  检察官表示,在出租房诈骗中,有的人就像孟某这样,是奔着骗钱去的,而有的犯罪分子开始并无诈骗的想法,甚至与房主、租户保持着良好关系,但在急需用钱的时候,出租房就成了他们最方便的赚钱工具。

  王某在石景山区租了一套房子,每月租金只有1500元,租期两年。随后,他谎称自己是房东,将房子转租给他人,每月租金2000元。原本,王某只想投机赚差价,后因其欠下赌债,没钱偿还,只好打起了骗钱的主意。

  王某告诉租户自己着急用钱,希望对方提前支付下一年的房租。租户住了一年多都相安无事,也没有怀疑,将2万余元房租悉数交齐。王某拿到钱后逃之夭夭。

  与此同时,王某还利用自己承租的其他房子骗取租金7万元。最终,王某被法院以合同诈骗罪判处有期徒刑一年六个月,并处罚金2000元。

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